记者从市公积金管理中心获悉，3月7日起至4月6日期间，市公积金管理中心将停止贷款新业务及所有贷后审批业务，包括提前还款和冲还贷。已经受理的贷款业务在3月23日前未办理完毕抵押手续的，须在新系统上线后通过新系统重新办理贷款申请。市公积金管理中心相关负责人表示，公积金贷款新系统将于4月7日上线，届时，公积金贷款审批速度将等同于甚至优于承办银行商业性贷款审批速度。
　　■公积金贷款新系统将于下月上线
　　市住房公积金管理中心发布公告称，将于4月7日启用公积金贷款新系统，并在3月7日至4月6日期间暂停贷款新业务的受理及所有贷后审批。这是继去年新一代住房公积金管理信息系统、公积金网上办事大厅、公积金短信服务平台、公积金手机APP及微信服务号启用后，我市住房公积金管理的又一重要信息化服务平台。据介绍，公积金新贷款业务系统启用后，市民今后申请公积金贷款、缴存公积金、提取使用公积金方面将享受全方位的、多平台、电子化、智能化的服务。
　　■公积金贷款审批速度将大大提升
　　公积金贷款具有利率低的优势，但是在实际贷款操作中，一些楼盘以公积金贷款时间长为由拒绝公积金贷款，使许多公积金缴存人不能享受公积金的低贷款利率。公积金管理中心负责人介绍，新系统将逐步实现了贷款资格实时核定、贷款额度自动计算、住房证明实时核查等功能，最大限度地实现系统自动化审核，减少人为干预，从而提高审批效率。他说，比如目前市公积金中心审批一笔贷款时，还需要人工去查询职工是否正常连续缴存满6个月，账户状态是否正常，账户余额是否满足要求，然后根据职工的收入、公积金缴存情况、购买房产情况综合核定公积金贷款的额度，启用新贷款业务系统后，这些工作将全部由系统自动核算完成，从而大大提升了审批效率。
　　另外公积金贷款新系统启用后，公积金贷款资金将实现实时划拨。新系统实现了贷款资金实时划拨功能，市公积金中心贷款审批完成后，贷款资金将实时划拨至卖方 （房地产开发商或二手房售房者）账户。公积金贷款资金实时划拨，可进一步提升房地产开发商对住房公积金贷款的支持度，提升住房公积金贷款的竞争力。
　　■公积金冲还贷将实现实时办结
　　公积金冲还贷业务是市公积金中心2013年推出的一项重要业务，冲还贷业务在减轻职工供款压力、改善职工经济状况方面发挥了重大作用。自开展此业务以来，该项业务量超1400笔，转账资金8000多万元。但受制于公积金管理模式，从职工申请到最终划款，业务办理时间少则一个星期，多则十几天。
　　公积金管理中心负责人介绍，目前的冲还贷资金流转也需从公积金管理中心账户到职工公积金账户，再到职工公积金贷款账户，再到银行贷款回收户，最后又回到公积金中心账户。新贷款业务系统启用后，职工办理冲还贷业务，将实现实时办结。只要符合冲还贷业务办理条件，银行受理后并审批完成后，职工公积金账户余额实时扣减，同时职工公积金贷款账户余额也实时扣减，即时生效，资金无需流转。即提高了中心资金的使用率，又节省了职工利息支出。
　　该负责人表示，公积金新贷款业务系统上线后，公积金贷款审批速度将等同于甚至优于承办银行商业性贷款审批速度，考虑到公积金贷款利率的优势，将有更多人选择公积金贷款买房。以3月1日后央行再次降息为例，5年期以上公积金贷款基准利率为4.0%，而5年期以上商业贷款基准利率为5.9%，以30万20年贷款等额本息还款的方式计算，公积金贷款月还款额为1817.94元，商业贷款月还款额为2132.02元。两者相差314.08元/月；总还款额相差达75379.43元。