昨日，记者从市国土局获悉，2014年12月，楼市各项数据呈现价量齐涨势头，商品房合同登记备案达12116宗，创全年单月成交量新高；商品房销售均价6161元/平方米，环比上升5.5%；二手房交易一反疲态，出现大涨势头。
　　记者从国土局公布数据上看到，2014 年 12 月全市商品房成交量为12116宗，环比上升10.5%；商品房销售均价在“5”字头徘徊5个月之后，重新回到“6”字头，销售均价达6161元/平方米。据介绍，从今年9月份起，商品房成交量出现连续四个月的持续上涨，其中9月环比涨幅最大，达到30.4%；单月成交量从9月的7201宗一路上涨，11月突破了万宗大关，12 月再创新高达12116宗。
　　在一手住宅方面，成交量8682宗，环比上升5.5%；成交面积1187040平方米，环比上升14.7%；一手住宅均价5807元/平方米，环比上升3.35%。
　　在非住宅的方面，成交量和均价也有明显涨幅。12 月非住宅量成交3434宗，环比大幅上涨5.9%；非住宅均价 8124 元/平方米， 环比上升15.7%。
　　据相关人士分析，今年二手房交易一直较为疲软，但在2014年12月出现大涨的势头。上月数据显示，二手房成交2026宗，成交面积324354平方米，成交均价2933元/平方米，环比分别上涨19.7%、24.7%和11.7%。
　　在二手住宅方面，成交量上涨，均价略有下降。其中，成交宗数1663宗，环比17.4%；成交面积216701平方米，环比大涨35.7%；二手住宅均价2857元/平方米，环比下降3.8%。