12月8日，暖阳高照，漫步在中山市南区街道北台村著昆街上，不少农房已穿上一身“绿衣裳”。透过绿色的防护网，隐隐约约可见脚手架上工人们忙碌的背影。随着“百千万工程”持续提速增效，南区街道正以农房风貌管控提升为切入口，将优质的农文旅资源串珠成链，加速推进打造曹边-北台片区农房风貌示范带。

透过绿色的防护网，隐隐约约可见脚手架上工人们忙碌的背影。

据了解，这条示范带全长约1.3公里，涉及改造提升农房近150户，沿线既有詹园、杨仙逸祖居、炮楼、龙井泉、曹边学校等历史人文资源，也有“弃”创意设计园、massa窑烤面包店、左琴右茶、拾院等多元化新业态新热点。

古典雅致的中式镂空雕花腰门、侨建筑一楼的全景透明落地玻璃咖啡馆、国潮怀旧风的供销社餐厅……传统与现代交相辉映的乡村新风貌扑面而来。近年来，南区街道积极探索农房风貌管控提升与农文旅互融共促的新路径，“以房引商，引商改房”，将农房改造提升与盘活再利用互推共进，并取得明显成效。以曹边-北台片区为例，现已引导26处侨房完成活化，成功引入文化艺术、亲子研学、轻餐饮等新业态。每到周末，此处游客络绎不绝，为乡村经济带来新的活力。

南区街道北台村杨仙逸祖居旁正在改造施工的农房。

乘势而上，本批被纳入农房风貌管控提升范围的有不少也处在重要农文旅资源节点。在北台村，紧邻杨仙逸祖居的一间建于1994年的农房正在进行施工改造，目前已完成墙面清洗、涂刷底漆等工序，后续将配合杨仙逸祖居风貌特色铺装仿古青砖。“我这房子差不多有30年了，外墙一直没有整修过，现在把房子搞靓当然好啦。现在游客多了、房子也变靓了，未来打算重新租出去。”年过七旬的卓阿姨说道。

位于著昆南街街口的一户农房也在紧锣密鼓地施工中，工期甚至更为紧张，因为临街商铺有一半已出租做早餐店。起初，房东和商户老板都有些担忧顾虑，房东怕改造破坏房子，商户老板怕影响做生意。“后来他们跟我解释清楚只是做‘微改造’，翻新墙面、换装新的招牌之类的，不会破坏墙体。听说也跟早餐店老板商量好只在下午施工，不会影响他们早上做生意。”房东曹先生笑着说。为不影响商家正常营业，南区街道“百千万工程”镇村工作队、北台村经联社“两委”干部与结对共建单位中铁建工的施工队商量后，决定采取“一半固定、一半移动，上午营业、下午施工”的方式，使用移动脚手架灵活选择施工时间和区域。

一家开在南区街道曹边村老侨房里的咖啡馆。

“我们‘镇村’工作队现在已经变成‘驻村’工作队，每天直奔村里，逐户检查施工进度，协调解决各种问题。”南区街道“百千万工程”镇村工作队副队长麦志红表示。为确保如期完工，南区街道“百千万工程”镇村工作队建立“两清单、一巡检、一台账、一会商”机制。针对提升改造农房，镇村工作队联合曹边村、北台村和施工队逐间逐户排查，制作基础信息“静态”清单和施工进度“动态”清单，严格落实每日巡检制度，一静一动对照督促施工，并形成巡检台账。遇到问题，能解决的现场解决，不能解决的立即组织相关部门会商研判，按“户户过关”的要求加以推进。截至目前，南区街道“百千万工程”镇村工作队已采集提升改造农房基础信息126条，收集解决施工问题超50条。

“目前，曹边至北台片区村道沿线第一批可视范围内的农房改造提升工作已全面铺开，预计12月中下旬完工。下一步，我们将继续向里延伸，由外到里实现处处都是好风景，让好风景变成好前景。”南区街道党工委副书记、“百千万工程”镇村工作队队长顾春鸿表示。